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El primer complejo turístico inteligente y sostenible de España

Declarado de interés público y aprobado por el Instituto de Fomento y el UNAI, el complejo turístico inteligente y sostenible se convierte en un proyecto real que ofrecerá numerosos beneficios.

Descríbenos quien es Eloy y cual es tu background

Soy un investigador, estudiante y amante de la vida en todas sus dimensiones, en mi opinión tres, física, mental y espiritual y trato de equilibrar cada una de ellas y dedicarles el tiempo necesario para que influyan en mi salud integral.

Mi background es la ingeniería, estudié ingeniería de telecomunicaciones y de la edificación, me especialicé en domótica cableada e inalámbrica, luego en tecnologías de Internet de las Cosas y redes LPWAN, más tarde realicé un Máster de Industria 4.0 y Transformación Digital, seguí estudiando por mi cuenta Inteligencia Artificial y ahora estoy especializado en Robotización de Procesos Automática y Blockchain, actualmente soy Director de Ventas de Cubic Fort, una empresa dedicada a los proyectos de ingeniería mediante estas tecnologías, y lo combino con la formación en el Máster de Smartcities de EADIC, charlas, congresos, etc.

¿En qué consiste el concepto de complejo turístico inteligente y sostenible?

Se trata de unir todas estas tecnologías que ya están aquí a la arquitectura de un complejo turístico para conseguir unos niveles de sostenibilidad sin precedentes, incluso proyectando preinstalaciones que harán que este complejo pueda ser autosuficiente en unos años según avance la investigación en baterías.

¿Cual es su interés?

El objetivo principal es demostrar con este proyecto piloto que se puede obtener una eficiencia muy superior a la que tienen los complejos actuales, sin la necesidad de una inversión muy alta, y por lo tanto conseguir una rentabilidad muy atractiva para inversores, a la vez que dejamos de contaminar, ofrecemos una experiencia única a sus huéspedes y sentamos las bases del comportamiento que tendrá una Smart City en el futuro, ya que incluye todos los servicios necesarios para ello.

Cuales son tus propósitos para que el complejo turístico inteligente y sostenible:

  • Sea confortable :

La automatización extrema ahorrará mucho tiempo y ayudará a que los residentes se dediquen a descansar y a disfrutar de sus vacaciones.

  • Sea seguro :

La inteligencia artificial aplicada a cámaras y sensorización perimetral, conseguirá una seguridad muy alta con muy poco personal de vigilancia.

Pueda generar ahorros energéticos. El uso de algoritmos de Inteligencia Artificial para la energía distribuirá los excedentes del autoconsumo a las instalaciones críticas, secundarias y a las residencias abaratando la factura, además el uso de reciclado de aguas grises, y aprovechamiento de agua de lluvia, conseguirá que se ahorre hasta un 40% más de agua, que por supuesto será bien administrada con un riego automatizado y sensorización para los huertos ecológicos y el resto de jardines.

  • Sea ecológico :

Todo está pensado como una unidad que trata de autoabastecerse buscando aplicar el concepto de economía circular, el estudio del Big Data generado nos hará saber en que punto ecológico estamos y el sistema aprenderá mejorándose a si mismo e indicando que mejoras para una mayor eficiencia serían las ideales, crear los propios alimentos verdes que se necesiten, con huertos en cada parcela y plantaciones con invernaderos comunes, el uso de reciclado de agua, reciclado de residuos vegetales para calentar el agua y generar energía, la recogida de residuos sólo cuando sea necesaria con la detección volumétrica de llenado de contenedores y avisos generados de manera automática a los servicios públicos, bungalows prefabricados con madera que se pueden instalar en 1 día, vehículos eléctricos de todo tipo disponibles para los huéspedes cargados con la energía solar generada, plantación de más de 1000 árboles que eliminarían totalmente en meses la huella de carbono producida por la construcción, entre otras muchas medidas que harán que probablemente este sea uno de los complejos turísticos más ecológicos del mundo.

¿Los propietarios pueden tener un control del complejo turístico?

Los propietarios controlarán su bungalow y parcela con la domótica instalada, y podrán controlar ciertas zonas, por ejemplo podrán apagar farolas para tener mejor visión de las estrellas en el mirador, podrán reservar las instalaciones deportivas y acceder a ellas mediante su smartphone, y gestionar todo tipo de servicios con la aplicación del complejo, así como obtener información sobre la huella de carbono que genera su actividad, por ejemplo podrán saber lo que cuesta darse una ducha caliente durante 10 minutos en una vivienda normal y lo que cuesta en el complejo turístico con la aplicación de todas las medidas de eficiencia energética, nos gustaría que el propio complejo ayudara a concienciar a cada uno de nosotros respecto a exigir que toda nueva construcción se haga siguiendo este modelo.

Descríbenos tu concepto de comunidad inteligente

La comunidad inteligente es un sistema robotizado, que mediante inteligencia artificial filtra los datos que se generan por el uso del complejo por parte de los huéspedes y recomienda decisiones a tomar, da alarmas o avisos sobre averías o consumos altos, predice el mantenimiento de las instalaciones, controla la salud de los huéspedes que quieran usar smartwatches, recomienda rutinas de ejercicio, actividades que podría reservar según sus gustos y uso de instalaciones, incluso los localiza y avisa a los servicios sanitarios del complejo en caso de una caída o monitorización fuera de lo normal de sus constantes vitales, administra el buen uso de la energía y la reparte por prioridades, igual con el agua…entre otros muchos ejemplos, el resultado es una mejora continua mediante la creación de informes gráficos que permite a los administradores tomar decisiones respecto a lo que es más importante hacer o resolver en cada momento.

¿Qué tecnologías se podrían utilizar para este proyecto?

Usaremos varias: En primer lugar se usará un radioenlace para llevar internet hasta la zona rural donde está situado el complejo, desde ahí se creará un anillo de fibra óptica para dar servicio de internet siendo el complejo su propio operador telefónico, y abaratando enormemente el coste, antenas wifi en las zonas comunes, por otro lado la sensorización exterior de las zonas comunes con grandes distancias se hará de manera inalámbrica con tecnología LPWAN se elegirá LoRaWAN para crear una red privada que además servirá para dar servicio de agricultura de precisión a las fincas adyacentes rentabilizando aún más su inversión, con la ventaja de conseguir duraciones de batería de 5 a 7 años abaratando mucho el mantenimiento de la red IoT, domótica inalámbrica para el interior de edificios, probablemente usemos controladores con Jeedom por la gran capacidad multiprotocolo que nos ofrece y exportación de datos a los servidores del complejo así como a la Nube, se usará arquitectura Cloud para almacenamiento y gestionar servicios y procesamiento en máquinas virtuales de los datos introducidos a los modelos de Inteligencia Artificial, se usará Robotización de Procesos Automática, RPA, para gestionar tareas repetitivas en la administración del complejo, y finalmente Blockchain para el control documental de los alquileres y contratos que formarán parte de la gestión del complejo, empleados, proveedores, clientes, y administradores.

¿Cuales son los objetivos por cumplir a largo plazo?

El objetivo principal es concienciar, mostrar que la sostenibilidad extrema no está reñida con una construcción económica y al alcance de todos, y ser un ejemplo de Smart Town que ayude a planificar las Smartcities del mañana, así como conseguir un complejo turístico inteligente, autosuficiente energéticamente y con el mayor nivel de sostenibilidad posible siempre en constante mejora.

¿Piensas que es costoso tener un complejo turístico inteligente y sostenible?

Tener un complejo turístico inteligente y sostenible no es costoso. Según nuestros cálculos actuales, una parcela de 150 m2 con un bungalow de 40 m2 más zonas comunes y todas las características que hemos mencionado, tendría un coste aproximado de entre 65000 y 75000€, si pensamos que el gasto energético y de agua será mínimo, con red de internet propietaria, y que su propio alquiler irá generando ingresos, hemos podido calcular que la amortización total podría darse en unos 6 a 7 años, siempre y cuando haya una ocupación media similar a la de la zona donde se construirá, por lo que podríamos decir que es un fantástico negocio para los inversores que quieran participar.

¿Para acabar, donde podemos encontrar tus servicios?

El complejo turístico es Molina Resort, y la tecnología va de la mano de nuestra empresa Cubic Fort.

Soy Eloy Jiménez Vidal y me tienen en LinkedIn o en el teléfono 0034 625 944 928 para cualquier pregunta que puedan tener, te doy las gracias Bruno por la oportunidad de dar a conocer a más gente nuestro proyecto, ha sido un placer.